הטיווס ןופצב םע הכירב תיטרפ | Vacation Villa

 החזר ה-ROI הגבוה ביותר בוילה הוא 4.9% עבור יחידות עם 5 מיטות. וילות עם 4 מיטות עוקבות אחריהן עם החזר ROI של 4.7%. ליחידות וילות בנות 7 ו-6 מיטות יש תשואה של 4.6% ו-4.3% בהתאמה.

 ישנן ארבע קהילות מגורים הנמנות בין האזורים המובילים להשכרה בוילה. אלה כוללים את Aldea, The Haciendas, The Ponderosa ו-Centro. סגנונות הווילה הם Mazaya, Cordoba, Granada ולנסיה. כל אחד מהם מובחן בסגנונות שונים של אדריכלות.

 האלדאה היא הקהילה הפופולרית ביותר, והיא מקשרת בין שני חוגי הכפר. הוא מורכב מנכסי רכוש יוקרתיים, בעוד שחלק מהיחידות מוצעות גם להשכרה. נכסים אלה תוכננו במיוחד עם ארכיטקטורה ספרדית ומתגאים בבריכה פרטית, מזרקות וגינה. גם האקדמיה לטניס נמצאת באזור זה. וילות למכירה באלדה עשויות לעלות בסביבות 4.2 מיליון דירהם.

 על פי הנתונים הסטטיסטיים של Bayut, The Haciendas היא הקהילה השנייה הכי פופולרית. זהו גם אחד האזורים הפופולריים ביותר לרכישת בתים בוילה. זוהי תת-קהילה מעוצבת שפותחה על ידי נכסים. האסיינדאס כולל מגוון וילות בנות 3, 4, 5 ו-6 חדרי שינה להשכרה ולמכירה. הבתים האלה מסודרים בשורה אחת ומציעים נוף מענג של החצרות המעוצבות והגנים הירוקים. וילות להשכרה בהסיינדס נעות בין 180 אלף דירהם לשנה ל-400 אלף דירהם בשנה. הואיל וייתכן שתזדקק ל-4 מיליון דירהם בקירוב כדי לקנות וילות ב-The Haciendas.

 ה-Centro מבטיח את המקום השלישי השלישי ומציע וילות בהתאמה אישית עם נושא ים תיכוני ויחידות מוכנות. גגות הווילות הללו בנויים בדרך כלל עם אריחי טרקוטה. קהילה זו היא גולת הכותרת העיקרית של העיירה והיא ממוקמת רחוק יותר משאר יישובי המשנה. בית הספר GEMS והמרכז הקהילתי The Villa נמצאים ב-Centro. יש בו גם מועדון, בתי קפה ומסעדות.

 מעגלים למעלה ברשימה הן הקהילות של וילות פונדרוזה ומאזיה, אלו הן יחידות יוקרה בסגנון חווה עם תמחור דומה.

 מציאת מקום חניה אינה בעיה כאן מכיוון שלכל וילה יש מקום חניה נפרד במוסך. חניון שלם מוקדש לכל מתחם הדיור למבקרים.

 לקהילת וילה אין מערכת תחבורה ציבורית כרגע ולכן התושבים נוסעים בעצמם או באמצעות מוניות פרטיות. אם הוזמנה מונית מהיישוב השכן חוות ערביות, היא תגיע תוך דקות ספורות. תחנת האוטובוס הקרובה ביותר ממוקמת באקדמיה סיטי ותחנת המטרו הקרובה ביותר נמצאת במפרץ ביזנס בכביש שייח זאיד.

 הוילה, עם כל השירותים ברמה עולמית, היא מקום מפלט למגורים שכולם רוצים לגור בו כשהם מחפשים בית ב. המרכז הקהילתי נותן מענה לכל צרכי התושבים ואילו המרכז המסחרי של מקושר היטב באמצעות רשת כבישים מרכזית. אם תבחרו לגור כאן, כל המתקנים הבסיסיים נגישים בקלות.

םירמיצ ןופצב םע הכירב תיטרפ

 המרכז הקהילתי הוא עצמאי עם המון חנויות וחנויות. גם סופרמרקט Spinneys נמצא כאן, המועדף עבור מוצרי מכולת. הוא ידוע במיוחד בזכות קטע המאפייה שלו. סופרמרקט נוסף של Spinneys נמצא בסיליקון אואזיס, במרחק של כמה רחובות בלבד מסופרמרקט אחר: Choithrams. בקרבת מקום, סופרמרקט Thomsun מוכר מוצרי מזון טריים ומציע שירות משלוחים עד הבית. West Zone Fresh Supermarket ו-Shua Al Madina הם כמה סופרמרקטים פופולריים ב-The Villa. אם אתם מעדיפים את קרפור, תמצאו אחד זמין במרחק של 12 דקות נסיעה לכיוון Souk Extra בקהילת סיליקון אואזיס השכנה.

 למרבה הצער, אין כנסיות בווילה. הכנסייה הקרובה ביותר היא הכנסייה הקתולית של סנט מרי, הנמצאת במרחק של כ-25 דקות משם, ברחוב Oud Metha Road. עם זאת, הקהילה המוסלמית תמצא מסגד ממש במרכז הקהילתי, המכונה מסגד אל עאישה אום אל מומינין. אחרים, כמו מסגד אל וואהא ומסגד פאלקון סיטי, נמצאים גם הם בקרבת מקום בתוך הקרקע. המקדש ההינדי הקרוב ביותר יהיה מקדש שיווה ברובע בור, קרוב למוזיאון.

 GEMS First Point School ו-Repton School הם שניים מבתי הספר הפופולריים ביותר ביישוב המציעים תוכנית לימודים בריטית משלב היסוד ועד כיתה 12. מי שרוצה לשלוח את ילדיו הקטנים לתינוקייה יכול לבדוק את ילדי אזור הילדים הממוקם בתוך הקהילה. יש גם מכון לאמנות בשם מלודיקה בית ספר למוזיקה ולריקוד שמלמד כלים שונים, סגנונות ריקוד ומוזיקה. יתר על כן, כמה מהאוניברסיטאות הטובות ביותר בעיר האקדמית כמו Heriot-Wat

 t University, University of , University of Birmingham נגישות.

  מרפאת לונדון ובית חולים מיוחדים נמצאים בבניין ספיניז בווילה בעוד שמרכזי אייס רפואיים, מרפאת יופסיה, מרפאת אסטר ופוליקליניק מדיקור הן עוד כמה אפשרויות ביישובים הסמוכים. בית מרקחת נמצא גם ליד Spinneys, Super Care Pharmacy. מספר סניפים של בית מרקחת זה ממוקמים במרווחים קצרים ליד הווילה.

 הוילה היא חלק ממחוז הקרקע, מה שמוביל אותה למיקום מרכזי. התושבים יכולים ליהנות מהשהות בפרברים של עם מרכז העיר במרחק נסיעה קצר. לכן, יש לה לא מעט אזורי מפתח מסביב לגבולותיה. שכונת חוות ערב היא שכנתה הסמוכה בעוד שהקהילות של סיליקון אואזיס ואל ברארי נמצאות באזורים הצפון-מזרחיים והצפון-מערביים שלה, בהתאמה. המרכז המסחרי הגדול ביותר של העיר, ביזנס ביי נמצא גם הוא במרחק נסיעה קצר משם.

 אזור זה המתפתח במהירות קרוב למרכז, מה שאומר שיש לו גישה ישירה לכל המקומות המרכזיים וציוני הדרך. מלבד המרכז הקהילתי עונה על כל צרכי האנשים, מספר מקומות בילוי ומוקדים מסחריים נמצאים בקרבת מקום. מסלונים ועד מועדוני כושר, פארקים ועד מרכזי בילוי משפחתיים, ומסעדות ועד מועדונים ומלונות, אין דבר שחסר בוילה.